一、婚内按揭房子离婚时怎么分割
1.倘若那房屋属于夫妻共同拥有的财产，通常是由夫妻双方协商来分割的。要是协商不拢呢，那就由人民法院依据财产的实际情形，依照照顾子女、女方以及无过错方权益的准则来作出判决。
2.婚前呢，有一方先支付了首付款，并且还在银行办理了贷款，婚后又用夫妻共同的财产来还贷款，而不动产的登记名字在首付款支付方的名下。在离婚的时候，这个不动产就由夫妻双方先进行协议处理。要是按照前面所说的办法还是无法达成协议，人民法院就可以判定这个不动产归产权登记的那一方，还没归还的贷款就属于产权登记一方的个人债务。夫妻双方在婚后一起还贷款所支付的款项以及相对应的财产增值部分，在离婚的时候，应当根据民法典第一千零八十七条第一款所规定的准则，由产权登记一方给另一方进行补偿。
二、婚内按揭房离婚分割后债务如何承担
婚内按揭房离婚分割后，债务承担需区分以下情况。若该房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割房产及确定债务承担方式，协商一致的，按约定执行。若协商不成，法院一般会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产归属，通常获得房产所有权的一方需继续承担剩余的按揭债务。
如果该房产被认定为一方的个人财产，比如由一方婚前支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、婚内按揭房离婚分割有哪些法律规定
婚内按揭房离婚分割的法律规定主要依据《民法典》及相关司法解释。
若该房产是夫妻婚后共同出资购买并按揭贷款，通常属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，法院一般判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。补偿数额根据婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分来计算。
如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首
在探讨按揭房子离婚时怎么分割这一问题后，我们深知其中涉及诸多复杂因素。除了房产本身的价值评估、出资情况等，后续还有不少相关事宜值得关注。比如，若一方获得房屋产权，另一方应得的补偿款如何支付，是一次性付清还是分期支付更为合适。又或者，当房屋还有未偿还完的贷款时，后续的贷款偿还责任该如何明确划分。这些问题都与按揭房子离婚分割紧密相关。你是否对按揭房子离婚分割还有其他疑问呢？若有困惑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供更精准详细的解答。
